Городской МУБ «Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере» начал рассылать письма в УК и ТСЖ Екатеринбурга с настоятельными просьбами назвать имена и адреса жильцов, сдающих квартиры в аренду, сообщает «Деловой квартал».
В письмах поясняется, что предоставить информацию об арендодателях необходимо во исполнение распоряжения областного правительства. Передать сведения о жильцах, сдающих свои квартиры в аренду, УК и ТСЖ должны до 25 апреля 2014 года. Впрочем, санкции за непредоставление такой информации не предусмотрены.
Напомним, в конце прошлого года областные власти разработали «дорожную карту» по повышению доходного потенциала региона, где прописали ряд мероприятий, направленных на увеличение налоговых поступлений в бюджет. Борьба с незаконными арендодателями была одним из пунктов документа.
Управляющие компании восприняли письмо из «Центра муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере» без энтузиазма. Некоторые эксперты считают, что инициатива городских властей носит чисто формальный характер.
Илья Сотонин, директор по развитию УК «Лига ЖКХ»:
— Очень сомневаюсь, что управляющие компании будут «стучать» на собственных жильцов. При том что официальной информации о том, кто сдает квартиры в аренду, у участников рынка все равно нет. Конечно, косвенные сведения имеются: когда работаем с должниками, которые оплачивают ЖКУ нерегулярно, порой выясняем, что в квартире живет арендатор. Но такие жильцы, как правило, представляются родственниками собственника. Тем не менее считаю, что заниматься этим должны компетентные органы.
Директор УК «Майская» Михаил Кочнев соглашается с коллегой и также считает, что неплательщиков налогов должны искать надзорные ведомства, а не управляющие компании.
Михаил Кочнев, директор УК «Майская»:
— Мы и так чем только не занимаемся помимо непосредственных обязанностей — урегулируем конфликты между соседями, бомжей и собак гоняем. Еще только не хватало собирать сведения о жильцах, которые квартиры сдают!
По закону арендодатели должны выплачивать 13% от своего дохода. Если будет выявлена незаконная сдача квартиры, собственник обязан погасить задолженность по налогам вместе с пенями и штрафом — 20% от суммы взыскиваемого налога. При повторном нарушении штраф увеличивается вдвое. Если задолженность арендодателя по налогам достигла 300 тысяч рублей, ему грозит штраф в размере 100–300 тысяч рублей. Кроме того, нарушителя могут посадить в тюрьму на срок до года. Если арендодатель получает со сдачи квартиры более 1,5 млн рублей в год и не платит налог, он может сесть в тюрьму на три года, а сумма штрафа возрастает до 500 тысяч рублей.
сейчас цены на аренду безумные, если хозяева налоги платить будут, они будут бешенные, и кто в этом городе работать будет?
В любом случае вы оплачиваете: копейку которая уходит реальной пенсионерке хозяйке, квартирному коллектору который действует от ее лица, который, в свою очередь, пользуется услугами агентов. Подсказать, сколько нахлебников кормилось на вас в течении 12 лет?
Более того, одна такая дама, с 5ю, если верно квартирами, вполне себе ректор. В УрФУ. Так, что жать их всех. Без вопросов даже.
125 тыщ в месяц???
Красиво жить не запретишь.
Но тут уже по-моему проще реально всё оформлять и платить налоги.
Единственные вещи которые держат это работа , как и большинство приезжих и то что город родной и несмотря на все недостатки -любимый !
далее/параллельно - участковому. незаконно проживают иносранцы без регистрации.
далее/параллельно - в налоговую
Студенты этажом ниже задолбали, курят всей шаблой на лестничной площадке, поскольку в квартире хозяйка-квартировладельщица не разрешает. Пригрозил проверкой участковым, немного присмирели.
А нелегальные парковки
Что касается Городской МУБ «Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере», то он превышает свои полномочия.
государство по Конституции, тоже много чего должно и что