Владельцы холдинга «Грани» выставили на продажу здание швейной фабрики в Арамиле, построенное в 1852 году. Как сообщает «Деловой квартал», сейчас предприниматели ищут инвестора, готового вложить 600 млн рублей, чтобы на месте суконной фабрики появились лофт-апартаменты.
Издание со ссылкой на риелторов пишет, что исторический объект прошел предпродажную экспертизу, которая подтвердила, что здание, построенное в конце позапрошлого столетия, может использоваться и дальше. При этом фабрика памятником архитектуры не является.
Так здание будет выглядеть после реконструкции. Фото: «Деловой квартал» |
В качестве варианта использования было предложено переоборудовать фабрику под лофты. При таком формате переводить промышленное здание в категорию жилого не требуется. Сейчас площадь помещения составляет 20 тысяч «квадратов», его владельцы реконструируют и разобьют на 300 лофтов по 50–70 квадратных метров каждый.
Лофты задуманы как альтернатива городской квартире для креативных бизнесменов, уставших от стандартных планировок. Эксперты на рынке недвижимости делают прогнозы: чтобы вложения окупились, продавать лофты нужно от 50 тысяч рублей за «квадрат».
Чтобы задумка окупилась, лофты необходимо продавать по 50 тысяч рублей за квадратный метр. |
До недавнего времени на суконной фабрике в Арамиле выпускались спецодежда и технические ткани. Сейчас ХК «Грани» свернула производство и хочет продать здание предприятия за 200 млн рублей, а производство перенесут на базу Башкирского текстильного комбината.
с текущими дутыми ценами на недвижку конечно негоже таким площадям простаивать из-за каких-то тряпок
Говорят в этом здании во время крепостного права в подвалах убивали провинившихся и наказанных рабочих и сейчас там привидения...
Мне кажется год постройки как раз ранее 1880х гг. Какой-то купец строил.
Нарезка в 50-70 кв. м немного удивляет. При высоте потолков в здании получатся такие забавные коробочки, что лучше жить в "стандартной планировке". Опять же 300 "лофтов", правильнее скажем апартаменты, даже с учетом того что кто-то купит 2-3, кто-то даст в итоге не меньше 100 собственников, соответственно 100 автомобилей + жены-любовницы. такое количество авто там не разместить.
Опять же хочется позиционировать как лофт - не нужно глобальных переделок. посмотри кино там какое-нить западное. разместить клуб, студии, мастерские.