Ради чего пытались снести старинный особняк на улице Гоголя?

Взбудораживший общественность скандал вокруг очередного объекта культурного наследия не то что не утихает, а еще и набирает обороты. Но раньше все конфликты подобного рода проходили примерно по одному сценарию: ночью или в праздник памятник истории демонтируют, кто-нибудь из горожан снимает все на видео либо вызывает полицию, полиция останавливает либо не останавливает работы, затем видные (и не очень) общественные деятели выражают протест, а правительство требует «Разобраться™». Через несколько месяцев все либо повторяется, либо забывается.

В сегодняшней истории есть дополнительный, освежающий ее сюжет, который привлекает к ней еще большее внимание: знаменитый Владимир Шахрин, полюбившийся горожанам еще больше после организованных им поминок по особняку на улице Малышева, на этот раз поддержал снос еще одного старинного домика.

Музыканта, который живет неподалеку и подъехал к сносимому дому весьма оперативно, допустили на стройплощадку и объяснили что к чему. Вышел он оттуда успокоенным, с большой пачкой документов.

Что же такое показали Шахрину на стройплощадке? Нам удалось заснять один фрагмент:

По очертаниям вполне понятно, что за картинки показывали музыканту. Это вторая очередь «Покровского пассажа», которая действительно поражает своим великолепием. Прямо-таки буйство красоты, хоть, к сожалению, и новодел.

Проект это давнишний, еще докризисный, и в 2008 году его реализация заметно забуксовала. Тогда даже появилась еще одна идея освоения этой территории. Здесь хотели по франшизе построить гостиницу всемирной сети отелей Marriott. В эпоху подготовки к саммиту ШОС (2009 год) этот проект быстренько записали в реестр подготовки, хотя партнеры Marriott быстро отказались от него — слишком большие охранные обязательства для такого крохотного участка земли.

По плану, улицы Розы Люксембург и Гоголя соединит пешеходный бульвар, под которым расположится автопарковка, а по обеим сторонам — торговые здания с бутиками класса luxury.

Почему решили принести в жертву «жилой дом с элементами русского барокко в декоре», построенный в 1870-е годы? Потому что мнение застройщика о том, что он не является объектом культурного наследия, подтверждено решением арбитражного суда.

Из решения Арбитражного суда Свердловской области от 8 апреля 2013 года:

— Признать недействующим постановление правительства Свердловской области от 18 июля 2012 года №799-ПП «О внесении изменений в приложение к постановлению правительства Свердловской области от 29 октября 2007 года №1056 «О внесении изменений в описание объектов культурного наследия регионального (областного) значения, расположенных в Екатеринбурге» как несоответствующее Областному закону от 10 марта 1999 года. <…>

Этому решению предшествовала долгая юридическая борьба коммерсантов — ООО «Компания Бикор» — за исключение дома из реестра памятников, которая тем не менее закончилась возвращением адреса «Ул. Гоголя, 7» в список. Прошлым летом на стене дома установили новую табличку, а потом и нанесли QR-код со ссылкой на «виртуальную экскурсию по историческим памятникам» на сайте МУГИСО.

Компания «Бикор» существует с 2000 года. До начала этого года, по некоторым данным, ее совладельцами были Сергей Трофимов (компания «ТЭН», владелец ТЦ Limerance и «Алатырь»), Марат Мустафин, Александр Круглов, совладельцы «Покровского пассажа» Игорь Казанцев и Игорь Владимиров, а также нынешний глава Ленинского района Евгений Архипов.

Очевидно, что лобби достаточно серьезное. Как и то, что в 2007 году дом не просто так пропал из реестра исторического наследия. Инвестиционный проект строительства дорогого магазина в самом сердце города — дело, выгодное для властей, ведь это налоги, а в нашем случае еще и снятие охранных обязательств.

Строительство было одобрено так давно, что власть с тех пор несколько раз поменялась, и теперь, когда дело дошло до демонтажа, все договоренности исчезли. Денис Паслер уже выступил с резкой критикой сноса. Так и сказал: «Недопустимо, чтобы в Екатеринбурге уничтожались памятники культуры».

Так что придется инвесторам либо менять проект, либо судиться до победного. Потому что строительство северной половины аллеи в разгаре, ему никакие старинные домики не мешают.