16 апреля 2012, 12:55

Владельцев недостроенных объектов заставят платить налоги

Речь прежде всего идет о тех, кто не регистрирует особняк, например, под предлогом того, что не прикручены ручки к дверям.

Для владельцев зданий, которые умышленно не регистрируют свою недвижимость под предлогом того, что она недостроена, и не платят из-за этого налоги, может быть увеличен земельный налог.

Способы выявления и обложения налогами владельцев такого «недостроя» раскрывает «Российская газета» со ссылкой на директора департамента недвижимости минэкономразвития Андрея Ивакина.

Например, сразу после ввода объекта в эксплуатацию муниципалитет без участия собственника недвижимости направит копию этого документа в кадастровую палату, а там здание ставят на кадастровый учет, что позволяет оценить его стоимость. Но поскольку недвижимость не зарегистрирована, налог предлагается взимать с собственника земельного участка.

Такой способ можно применить для магазинов, бизнес-центров и т.п., для которых обязателен ввод в эксплуатацию. Процедуру обязательного ввода в эксплуатацию планируется распространить и на индивидуальные жилые дома, которым пока ввод в эксплуатацию не нужен.

Второй способ предполагает создание в муниципалитетах специальных инспекций, которые будут разбираться с незарегистрированной недвижимостью. Инспекторы смогут просто-напросто фотографировать дома, и на основе таких фотоотчетов будет проводиться примерная грубая оценка строений, на основе которой и рассчитают налог. Платежку пришлют опять же владельцу участка.

В обоих случаях для собственников участков может быть увеличен земельный налог. Если увеличение будет существенным, это будет стимулировать владельцев регистрировать недвижимость, поясняет Ивакин.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.