«Новый Уктус» — это жилой комплекс, расположенный по улице Самолетной между Туристов и Шишимской, в районе Аквапарка и остановки городской электрички «Ботаническая». Первую очередь комплекса —
Сдача этого
Начнем издалека и сначала ознакомимся с проектом и общей информацией.
ДОСЬЕ | |
Адрес | ул. Самолетная (район домов 25, 27) |
Застройщик | НП «Уралэнергостройкомплекс» |
Начало строительства | 2008 г. (I кв.) |
Окончание строительства | 2011 г. (I кв.) |
Материал | монолит, кирпич |
Этажность | 25 |
Цена за кв. м (тыс. руб.) | 47-52 |
Подземный паркинг | есть |
Автономная котельная | есть |
Кому любопытно посмотреть на стройку в ретроспективе, следующие несколько фотографий посвящены ей. Если история не интересует, сразу мотайте ниже. Там новое.
Июнь 2008 г. |
Август 2008 г. |
Декабрь 2008 г. |
Февраль 2009 г. |
Апрель 2009 г. |
Как видим, больше чем за полгода почти ничего не изменилось. Но потом наметился очевидный прогресс.
Июль 2009 г. |
Октябрь 2009 г. |
Декабрь 2009 г. |
Март 2010 г. |
Май 2010 г. |
Сентябрь 2010 г. |
Декабрь 2010 г. |
А теперь настал черед свежих фотографий. Как всегда, будем двигаться от общего к частному.
Ул. Самолетная на этом участке выглядит так. |
Одно-, двухэтажный массив с редкими вкраплениями брежневской цивилизации. |
Здесь еще живут запрещенные властями сосульки. |
Здесь сохранились уютные дворы, чистый снег и длинные горки. |
Карлсон и Кот Леопольд еще не сдались под натиском Человека-Паука. |
«Новый Уктус» находится чуть во дворах. |
Первая очередь отдельно. |
А вот и вторая. |
В отличие от лиственно-зеленого предшественника, этот дом выдержан в небесной гамме. |
Таким его видят жители частного сектора по улице Туристов. |
На площадке неистовствуют бульдозеры. |
Внешние работы в основном завершены. |
Общага по соседству. |
«Панелька» напротив. |
Общий вид со стороны «Ботаники». |
На этот раз поснимать внутри не получилось. Но некоторое время назад в сети появились фотографии, сделанные жильцами, которым удалось договориться с прорабом. По ним вполне можно составить объективное представление о том, как продвигается отделка помещений.
Комната в «двушке». |
Кухня в «двушке». |
Беда с другого ракурса. |
Зато скамейка добротная. |
Батарея в спальне. |
Рамы на лоджии с нетерпением ждут своего участия в процессе остекления. |
Вид на коридор из комнаты. |
То же самое из кухни. |
Коридор в «трешке». |
Понимаю, что дураку полработы не показывают, но, судя по всему, просчетов при строительстве избежать не удалось. О совокупном количестве судить не берусь, но некоторые заметны даже при беглом изучении этого крайне ограниченного числа фотографий.
Трещины в стяжке (это, кто не знает, на полу). Здесь уже замазаны. |
В одной из спален батарею зачем-то повесили на стену, а не под окно. |
Хлипкие, видимо, китайские двери. |
Иллюстрация процесса из Сети. |
Вскрытая дверь. |
В принципе, все недостатки устранимы. Батарею можно переставить, дверь заменить. Другое дело, что это дополнительные расходы. Ну и причины не совсем ясны — то ли не подумали, то ли захотели сэкономить. И если застройщики сэкономили на этом, то к чему еще надо быть готовым? Скорее всего, ответы мы получим только после заселения дома.
Напоследок посетим третью очередь комплекса, которая находится на некотором отдалении от первых двух зданий — три минуты ходьбы по Самолетной в сторону Уктуса, рядом со следующей остановкой транспорта.
Незадолго до визита мне рассказывали, что там вообще все плохо. Котлован как стоял год, так и стоит, никто не чешется. Но я увидел прямо противоположную картину. Судите сами.
Сейчас объект выглядит вот так. |
Для сравнения он же в октябре 2010-го. |
Бульдозер работает. |
Рабочие с энтузиазмом монтируют арматуру. |
К заявленному под сдачу IV кварталу текущего года, конечно, вряд ли успеют отстроить 19 этажей. Но процесс идет, и это воодушевляет. Через некоторое время схожу — проверю.
А если серьезно, то не подписывала бы акт на протяжении 1,5 лет, пока все недочеты не выявила. Моей подруге это помогла сэкономить кучу денег - что и советую сделать будущим жильцам сего дома.
Молодцы! а двери, думаю, что все равно почти все себе свои ставят - поэтому и простецкие, чтобы цену снизить. за такие деньги как у них, недвижимость только на химмаше каком-нибудь можно купить
не нравится? берите атом возле облдумы за 100к за квадрат. но, готов поспорить, и там будет много до чего докопаться.
нравится цена и не нравится отделка - ну если мужик с руками или мозгами, возьми, да делай электрику-чистовую так, как тебе надо.
а купил и доделывай - это вообщем-то обычный принцип, поэтому сейчас чаще всего и предлагается отделка "под чистовую"
а не про вечную неудовлетворенность. то дорого, то неидеально - это ж всегда так будет
Разумнее проектировщиков, по чьим проектам производитель работ это производит.
представляю ВСЕ заехали как муравьи и начали РАЗОМ делать РЕМОНТ!!! в 25-ти эт. доме.
это чтож будет-то????
машины, грузовики, строймусор, перфораторы, запахи краски, о-о-о-о0-о0.
Колапс лет на 5 точно!