Раздел Бизнес
11 июня 2010, 09:13

Строителей жилья эконом-класса будут кредитовать по сниженной ставке

Снижение ставок на кредиты для строителей должно привести к удешевлению ипотеки, прогнозируемая ставка по кредитам на жилье — 11% годовых.

С 1 июля АИЖК снижает до 8% ставки по целевым займам для банков, кредитующих строительство жилья эконом класса. Ставка по договорам займа, заключенным ранее, будет снижена, сообщает пресс-служба агентства.

Корректировка ставок произошла в связи с подписанием Президентом РФ Дмитрием Медведевым поправок в закон «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации», предусматривающих снижение ставки по субординированному кредиту для АИЖК с 9% до 6,5% годовых. Ранее поправки были одобрены Госдумой и Советом Федерации.

В соответствии с новой редакцией закона, Внешэкономбанк (ВЭБ) в рамках «Программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2012 годах» предоставляет АИЖК кредит в размере 40 млрд рублей по ставке 6,5% годовых на срок до 1 июня 2020 года.

Из этих средств Агентство фондирует банки, кредитующие застройщиков и покупателей жилья на этапе строительства (участников долевого строительства). Целевые займы отныне будут предоставляться под 8% годовых (ранее ставка была 11%).

Планируется, что для населения ставка по ипотечным кредитам, выданным в рамках данной программы, не превысит 11% годовых.

Напомним, это не единственный шаг правительства и ВЭБа по стимулированию строительства и роста объемов ипотечного кредитования. Так, уже на этой неделе в России, и на Урале, начали выдавать кредиты под 11% в рамках программы «Ипотека с господдержкой». Однако первый банк, начавший выдавать ипотеку под 11%, принял решение кредитовать только готовые новостройки. По мнению руководства ВТБ24, сегодня еще велики риски кредитования строящегося жилья, да и заемщики пока опасаются приобретать недостроенное жилье.