Раздел Бизнес
31 марта 2010, 16:35

Свердловские строители написали письмо Мишарину

Главная тема — непомерно большой размер арендной платы за земельные участки для жилищного строительства.
В частности, в письме говорится о том, что значительная часть договоров аренды земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, предусматривают строительство не одного жилого дома, а нескольких пусковых комплексов, секций жилых домов либо нескольких отдельно стоящих жилых домов, а также объектов, обслуживающих такие дома — подземные гаражи, тепловые пункты, трансформаторные подстанции, детские площадки и т.п.

Из условий договоров аренды следует, что строительство должно и может осуществляться не одновременно, а последовательно пусковыми комплексами, а сроки окончания строительства, установленные в разрешениях на строительство и договорах аренды, превышают трехлетний срок.

Тогда как законодательно установлено что, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного на территории Свердловской области, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в десятикратном размере от установленного размера арендной платы.

Строители просят внести изменения в существующее законодательство таким образом, чтобы с 01.01.2009 повышающий десятикратный коэффициент в расчетах арендной платы по договорам аренды земельных участков, предоставленных для жилищного строительства не применялся.

Договор подписали НП СРО «Союз стройиндустрии Свердловской области», НП СРО «Строители Свердловской области», НП СРО «Союз Строителей «Регион», НП СРО «Уральское объединение строителей», НП СРО «Региональная Строительная Ассоциация «Рестра», НП СРО «Гильдия строителей Урала».