Раздел Банки
28 февраля 2011, 15:37

АИЖК обещает ипотеку с самой низкой ставкой в истории

В начале 2011 года аналитики Агентства ипотечного жилищного кредитования ожидают падения средневзвешенных ставок по жилищным кредитам до небывало низкого уровня.

По данным Центробанка, средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях по итогам 2010 года составила 13,1%. За год ставка по жилищным кредитам сбросила 1,2 процентных пункта (14,3% — по итогам 2009 года). «Основное снижение пришлось на первый и последний кварталы года», — отмечается в аналитическом отчете АИЖК за февраль.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам с начала года (2009-2010 гг.)

Средневзвешенная ставка по кредитам в рублях, выданным в декабре, и вовсе составила 12,5%. Таким образом, месячный уровень ставок по кредитам в рублях достиг докризисного уровня: по итогам первого полугодия 2008 года средневзвешенная ставка по кредитам в рублях также составляла 12,5%. «Ипотечные ставки вплотную приблизились к историческому минимуму — он был зафиксирован по итогам первого квартала 2008 года — 12,4%», — отмечают в АИЖК.

Ставки по ипотечным кредитам в рублях, выданным в течение месяца (2009-2010 гг.)

Аналитический центр АИЖК:

— Дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть прежде всего от уровня инфляции в стране и действий Банка России в области монетарной политики. В случае если инфляцию удастся удержать на уровне 8-9%, в 2011 году ставки по ипотеке в России, возможно, будут самыми низкими из когда-либо предлагавшихся. В начале 2011 года АИЖК ожидает падения средневзвешенных ставок по кредитам, выданным с начала года.