Государство продлило срок действия финансвой поддержки проблемных ипотечников. О пролонгации программы до 1 марта 2017 г. объявил первый вице-премьер России Игорь Шувалов.
Спрос на субсидии оказался ниже, чем было запланировано: из 4,5 млрд руб., выделенных Агентству по ипотечному жилищному кредитованию, будет израсходовано по итогам года примерно 1,5 млрд руб. Для более активного вовлечения россиян в программу правительство решило либерализовать ее условия.
Газета «Коммерсант» пишет, что объем помощи увеличат с 10% до 20% от суммы основного долга (но не более 600 тыс. руб.), на помощь смогут рассчитывать заемщики, на иждивении которых находятся лица до 24 лет, снято требование о снижении дохода заемщика и созаемщика на 30%. Издание добавляет, что новые условия вступают в силу с 12 декабря 2016 г.
Напомним, субсидирование ипотеки было запущено весной 2015 г. Государство обязалось компенсировать часть ежемесячного платежа: предельная сумма помощи — 600 тыс. руб., но не более 10% от суммы кредита. Банки могут реструктурировать кредиты по ставке не выше 12% годовых.
Отметим, в строительной сфере до 31 декабря также действует программа господдержки и эксперты, опрошенные Порталом 66.ru, не видят причин для продления сроков, приводя разумные аргументы:
• «Давно бы сказали, если бы да».
• «Ключевая ставка ЦБ РФ уже снизилась и будет снижаться дальше, так что скоро кредит и так можно будет получить по докризисным ставкам».
• «У застройщиков кончились клиенты — всех, кого можно, система субсидирования ипотеки уже стимулировала».
В этой парадигме живут отделы продаж компаний-застройщиков и банки. Поэтому в последнее время они фиксировали небывалый ажиотаж спроса на ипотечные сделки, который существенно выше, чем обычный сезонный предновогодний бум.
Фото: архив 66.ru