Раздел Банки
13 февраля 2012, 10:53

Банки в 2011 году выдали ипотечных кредитов на рекордную сумму

Объем выдачи ипотеки в прошлом году ожидаемо превысил рекордные объемы 2008 года, составив 713 млрд руб.

ЦБ в пятницу опубликовал данные по рынку ипотеки в 2011 году, согласно которым в прошлом году банки выдали физлицам 520,805 тыс. кредитов на сумму 713 млрд руб., что в 1,7 раза превышает результаты 2010 года в количественном выражении (301,433 тыс.) и в 1,9 раза — в стоимостном (380 млрд руб.). Объем выдачи ипотечных кредитов в 2011 году стал рекордным, превысив не только прогноз Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) — 580-640 млрд руб., но и максимальный до этого времени результат 2008 года — 655,8 млрд руб, передает «Коммерсант».

Однако качество кредитного портфеля на докризисные уровни пока не вышло. Согласно российским стандартам отчетности (включают в объем просрочки только проценты по кредиту), доля просроченной задолженности в ипотеке по итогам 2011 года составила 3%, что ниже, чем в 2010 году (3,7%), но превышает уровень по итогам 2008 года (1%) и по итогам 2007 года, когда рынок ипотеки только начинал активно развиваться и просрочка составляла 0,1%. При этом в абсолютном выражении объем просроченной задолженности по итогам 2011 года составил 45,3 млрд руб., что на 8,9% превышает результат 2010 года (41,6 млрд руб.) и на 45% — результат 2009 года (31 млрд руб.).

Доля просроченной задолженности по международным стандартам (включают в объем просрочки весь объем кредита) со сроком более 30 дней за прошлый год сократилась с 7,8% до 4,6% и в абсолютном выражении — с 88,1 млрд до 68,6 млрд руб. Данных по МСФО за 2008 год ЦБ не публиковал, на начало 2010 года (самые ранние доступные данные) просроченная задолженность по ипотеке составляла 9,3% (94,1 млрд руб.).