О сделке «Ъ» сообщил источник, близкий к банку, и подтвердил его представитель. В списке акционеров, опубликованном на сайте банка, указывается, что сейчас 19,96% принадлежит ООО «Бастион», которым до ноября этого года, по данным «СПАРК-Интерфакса», владел Александр Ручьев — один из основателей и совладельцев «Мортона». В ноябре этого года, как следует из ЕГРЮЛ, 76,3% долей «Бастиона» перешло ООО «Промышленная компания „Стройбизнесснабжение XXI“», еще 23,7% — Сергею Ганзюку.
В отчете «Мортона» за четвертый квартал 2009 года господин Ганзюк числился гендиректором ЗАО «Аренда+» («дочка» девелопера). «Стройбизнесснабжение» контролируется «Мортоном», сообщил источник «Ъ», близкий к группе.
Покупка пакета Фондсервисбанка обошлась девелоперу примерно в 0,5 млрд руб. Получается, что стоимость всего банка оценена в 2,5 млрд руб., а сделка была совершена с дисконтом в 53% к собственному капиталу.
Фондсервисбанк в этом году получил широкую известность в связи с тем, что трудоустроил экс-разведчицу Анну Чапман: она стала советником президента банка.
Покупка акций Фондсервисбанка понадобилась «Мортону» для продвижения ипотечных продуктов для своих новостроек, а банку необходимы средства на докапитализацию, говорит собеседник «Ъ» в самом банке. «Мортон» давно кредитуется в Фондсервисбанке (долг — 194,8 млн руб.; данные из отчета ГК за 2010 год). Скорее всего, вхождение в капитал банка девелоперу понадобилось также для того, чтобы как акционер получать более дешевые заемные средства с комфортными условиями погашения, считает гендиректор «Пробизнес-девелопмент» Дмитрий Ковальчук.
