Раздел Банки
2 сентября 2011, 10:12

АСВ продаст недостроенные екатеринбургские бизнес-центры

Агентство намерено продать бизнес-центры «Нахимов Плаза» и «Невада», доставшиеся им в ходе санации «Свердловского губернского банка». Покупателями, вероятно, будут выступать сами собственники.

Некогда финансированием девелоперских проектов группы «Синара» по строительству бизнес-центров «Невада», «Царский Мост» и «Нахимов Плаза» занимался «Свердловский губернский банк». Но грянул кризис — и дела как у строителей, так и у банка обстояли не лучшим образом. Банк подвергся процедуре санации и в конечном итоге перешел в банк «Открытие» (первым санатором, напомним, был «СКБ-банк»).

Тяжелое наследие «Губернского», связанное как раз с кредитованием крупного бизнеса, и в частности, девелоперских проектов, досталось Агентству по страхованию вкладов. «Для АСВ это не девелоперские проекты, а невозвращенные кредиты, выданные под строительство бизнес-центров и обеспеченные залогом различного имущества», — уточняют в агентстве.

«Нахимов Плаза» в 2008 году позиционировался как бизнес-центр номер один в уральской столице. Он расположен в самом центре Екатеринбурга — в пешеходной зоне улицы Вайнера, между ул. Ленина и Малышева. У АСВ есть определенные виды на этот объект.

Как сообщили 66.ru в центре общественных связей госкорпорации, сейчас в залоге у АСВ находятся паи в закрытом паевом инвестиционном фонде, которому принадлежит недостроенный бизнес-центр «Невада», а также права требования по договору участия в долевом строительстве бизнес-центра «Нахимов Плаза». Скорее всего, АСВ выставит на продажу эти объекты или потребует в отступное помещения в них.

Центр общественных связей ГК «Агентство по страхованию вкладов»:

— Агентство востребует долги по кредитам. Предполагается, что часть кредитов будет погашена за счет продажи объектов их собственниками на этапе строительства, часть — за счет передачи АСВ в отступное помещений в объектах, строительство которых будет завершено. Решение о порядке погашения задолженности будет принято в ближайшее время совместно АСВ и должниками. При недостижении соглашения долги будут взыскиваться в судебном порядке.

Проект бизнес-центра «Царский Мост» остался в ведении банка, а тот списал их с баланса кредитной организации и передал материнской структуре — финансовой корпорации «Открытие».

«Царский Мост» (ул. Розы Люксембург, 66) анонсировался как бизнес-центр класса В с полной внутренней и внешней инфраструктурой: многофункциональным конференц-залом, корпоративным рестораном с VIP-зоной и независимой многоуровневой парковкой. Дальнейшая судьба его пока неясна.

Председатель правления банка «Открытие» Василий Заблоцкий в ходе интервью отметил, что проекты, возможно, будут достроены за счет средств финкорпорации.

Василий Заблоцкий, председатель правления банка «Открытие»:

— К корпорации «Открытие» перешли два проекта, которые находятся на стадии незавершенного строительства. Если их должным образом завершить, они смогут приносить хороший доход.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.